Rīga, 6.okt., LETA. Ilgstoši nesakārtotu īpašuma tiesību dēļ sērkociņu fabrikas "Vulkāns" teritorija ir kļuvusi par degradētu vidi, aģentūrai LETA pauda Kuldīgas novada domes priekšsēdētāja Inese Astaševska ("Kuldīgas novadam").

Viņa uzsver, ka "Vulkāna" teritorija ir nozīmīga Kuldīgai un vietējai kopienai. Neskatoties uz to, ka pašvaldība gadiem ir centusies panākt teritorijas sakārtošanu, vēršoties pie ēku īpašnieka un "Publisko aktīvu pārvaldītāja Possessor", ilgstoši nesakārtotu īpašuma tiesību rezultātā vairāk nekā septiņus hektārus plašā teritorija ir kļuvusi par degradētu vidi.

Saskatot būtiskas nelikumības īpašuma tiesību nostiprināšanas procesā, pašvaldība vērsusies arī prokuratūrā ar lūgumu tās izvērtēt, un arī prokuratūra ir konstatējusi pārkāpumus un sākusi lietas virzību. Tas apliecina, ka pašvaldības rīcība bijusi pamatota un nepieciešama, uzskata Astaševska.

Viņa atgādina, ka vairāk nekā 20 gadus bijušās rūpnīcas "Vulkāns" teritorija atrodas degradētā stāvoklī. Pašvaldība šajā laikā vairākkārt meklējusi risinājumus teritorijas sakārtošanai, tomēr dažādu ārēju apstākļu - īpašumtiesību un juridisko sarežģījumu - dēļ līdz šim tas nav bijis iespējams.

Tostarp ir vērtētas arī iespējas pārņemt šo īpašumu pašvaldības īpašumā - pirms gada dome pat pieņēma lēmumu par piedalīšanos izsolē, taču tā tika pārtraukta. Pašvaldībai pašlaik ir ierobežotas iespējas rīkoties, kamēr īpašuma tiesību jautājumi nav pilnībā sakārtoti, skaidro Astaševska.

Tomēr pašvaldības prioritāte nemainīgi ir teritorijas attīstība, piesaistot investorus, kuri būtu gatavi ieguldīt teritorijas atjaunošanā saskaņā ar pilsētas teritorijas plānojumu, vēsturiskajām vērtībām un Kuldīgas unikālo kultūras mantojumu.

Šī teritorija ir pietiekami plaša, lai tajā attīstītu vairākfunkcionālu vidi - dzīvojamo apbūvi, sabiedriskās un kultūras telpas, radošās darbnīcas, biroju un pakalpojumu zonas, kā arī zaļās atpūtas teritorijas. Īpaši svarīgi, lai šādas ieceres tiktu veidotas, cieši sadarbojoties ar iedzīvotājiem un vietējiem uzņēmējiem, norāda pašvaldībā.

Jau līdz šim pašvaldība ir organizējusi ideju laboratorijas un darbnīcas, kurās kopā ar ekspertiem un sabiedrību tika aktualizēti iespējamie attīstības scenāriji, vīzijas un priekšlikumi. Šī pieredze būs noderīga, turpinot darbu pie konkrētā detālplānojuma izstrādes, norāda Kuldīgas novada domes priekšsēdētāja.

Pašvaldība noteikti sekos līdzi visām turpmākajām attīstības iecerēm, lai tās būtu saskaņotas ar pilsētas teritorijas plānojumu, Kuldīgas vēsturisko identitāti un sabiedrības interesēm, uzsver priekšsēdētāja.

Kā vēstīts, prokurors ar prokurora iesniegumu un protestu pieprasījis novērst nelikumīgas valsts zemes privatizācijas sekas Kuldīgā, Jelgavas ielā 45, bijušās rūpnīcas "Vulkāns" ražošanas kompleksa ēkās.

Prokuratūrā veikta Kuldīgas novada pašvaldības iesnieguma pārbaude par pašvaldības tiesību pārkāpumu saistībā ar īpašuma tiesību nostiprināšanu akciju sabiedrībai "Latvijas biznesa centrs" uz ēku īpašumu, kas atrodas Jelgavas ielā 45, Kuldīgā.

Prokurora pārbaudē konstatēts, ka 2024.gadā zemesgrāmatā reģistrētā īpašuma tiesību pāreja no līdzšinējā ēku īpašnieka - fiziskas personas - uz Latvijas biznesa centru veikta nelikumīgi. Tas ir, pēc ēku pārdošanas darījuma noslēgšanas nav ticis samaksāts likumā paredzētais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums pašvaldībai, kā arī pirmpirkuma tiesības uz ēku iegādi nav piedāvātas valstij - kā zemes gabala, kurš funkcionāli saistīts ar pārdotajām ēkām, īpašniecei.

Pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā uz bijušās rūpnīcas "Vulkāns" ražošanas kompleksa ēkām "Latvijas biznesa centrs" izmantojis tiesības privatizēt valsts zemes gabalu, kas funkcionāli saistīts ar ēkām saskaņā ar noteikumiem, kādā veicama apbūvēta zemes gabala privatizācija.

Konstatējot iepriekš minētos likuma pārkāpumus, prokurors iesniedzis prasības pieteikumu Kurzemes rajona tiesā par attiecīgo ierakstu dzēšanu zemesgrāmatā. Tāpat prokurors vērsies SIA "Publisko aktīvu pārvaldītājs Possessor" ar prokurora iesniegumu un protestu, pieprasot līdz 28.oktobrim novērst nelikumīgas valsts zemes privatizācijas sekas.