Rīga, 8. apr., LETA. Rīgas apkārtnē pagājušajā gadā reģistrēti 77 darījumi ar komerciāla rakstura zemi, kas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu ir pieaugums par 7%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" tirgus pārskatā.

Darījumu vidējā cena 2025. gadā samazinājās par 8% un bija 7,8 eiro par kvadrātmetru.

"Arco Real Estate" komercapbūves zemes cenas Rīgas apkārtnē atgriezās 2023. gada līmenī. Darījumu augstākā vidējā cena 12 gadu laikā komercapbūves zemes gabaliem bija 2024. gadā. Pērn dārgākais darījums notika Ādažu novadā, Kadagā, kur apbūves zemes gabals pārdots par 64 eiro par kvadrātmetru. Otrs dārgākais darījums notika Mārupes novadā, Mārupē, Ventas ielā par 50 eiro par kvadrātmetru.

Citos darījumos 2025. gadā Rīgas apkārtnē cenas bija būtiski zemākas. Pārējie dārgākie darījumi reģistrēti Garkalnes pagastā, Berģos, Mārupē, Dreiliņos un Salaspilī. Tomēr Rīgas apkārtnes novados lielākā daļa no komerciālai apbūvei atbilstošu apbūves zemes gabalu darījumu cenām nepārsniedza 20 eiro par kvadrātmetru - 2025. gadā 89% no darījumiem nepārsniedza šo cenu robežu.

Vērtējot pēc darījumu vidējās cenas, augstākās cenas darījumos zemei ar komercapbūves statusu Rīgas apkārtnē 2025. gadā bija Ādažu, Salaspils un Mārupes novadā. Ādažu novadā vidējā cena bija visaugstākā, bet tam par iemeslu bija dārgākais darījums Rīgas apkārtnē 2025. gadā, informē "Arco Real Estate".

Viszemākā zemes gabalu darījumu vidējā cena bija Olaines un Ķekavas novadā. Saulkrastu novadā 2025. gadā nenotika darījumi ar komerciālai apbūvei atbilstošiem zemes gabaliem.

Cenas piedāvājumā daudzviet Rīgas apkārtnē bija krietni augstākas nekā darījumos, tomēr darījumi par piedāvājumos esošajām augstajām cenām notika salīdzinoši reti, raksta "Arco Real Estate". Salīdzinoši augsta darījumu vidējā cena bija Salaspils novadā. Dārgākais darījums Salaspils novadā notika par 32 eiro par kvadrātmetru.

Savukārt Mārupes novadā dārgākie darījumi 2025. gadā reģistrēti Mārupē par 45 un 50 eiro par kvadrātmetru. Ropažu novadā dārgākie darījumi 2025. gadā reģistrēti par 34 un 45 eiro par kvadrātmetru.

Olaines un Ķekavas novadā, kur konstatētas viszemākās darījumu vidējās cenas, dārgākie darījumi reģistrēti par attiecīgi 10 eiro par kvadrātmetru un sešiem eiro par kvadrātmetru, informē "Arco Real Estate".