Rīga, 19. nov., LETA. Šogad trīs ceturkšņos mājokļu iegādei un būvniecībai reģionos "Swedbank" piešķīrusi kredītus 73,3 miljonu eiro apmērā, kas ir par 32% vairāk salīdzinājumā ar pagājušā gada attiecīgo periodu, aģentūru LETA informēja bankā.

Šī gada pirmajos trīs ceturkšņos hipotekārā kreditēšanas aktivitāte reģionos turpinājusi pieaugt, liecina "Swedbank" dati. Kopumā šajā laikā gandrīz 1000 ģimenes tikušas pie jauna mājokļa reģionos, kas ir par 22% vairāk nekā pirms gada.

Jaunas un energoefektīvas privātmājas kļūst arvien populārākas, un šī tendence redzama arī reģionu finansēšanas datos, informē "Swedbank". Vidējā aizdevuma summa pilnīgi jaunas mājas būvniecībai gada laikā palielinājusies no 136 000 eiro līdz 147 000 eiro.

Tāpat pakāpeniski aug vidējā summa, kas nepieciešama dzīvokļu iegādei reģionos - no 42 600 eiro pērn līdz 46 300 eiro šogad. Vidējā pievienotā banku procentu likme dzīvokļu iegādei ir reģionos šobrīd ir ap 1,82%, savukārt pilnīgi jaunu māju būvniecībai - 1,6%.

Vairāk nekā puse jeb 58% no visiem reģionos izsniegtajiem kredītiem tiek noformēti ar "Attīstības finanšu institūcijas "Altum"" garantijām. Lielāko daļu no šiem klientiem veido ģimenes ar bērniem (46%), savukārt jaunie speciālisti un Nacionālo bruņoto spēku karavīri izmanto atbalstu retāk - attiecīgi 10% un 2% gadījumu.

Lai gan kreditēšanas aktivitāte kopumā pieaug visā Latvijā, dažos reģionos tā izceļas īpaši, secinājusi "Swedbank". Šogad vislielākais darījumu skaits reģistrēts Jelgavā un tās novadā, kam seko Ogres novads un Liepāja kopā ar Dienvidkurzemes novadu. Tālu neatpaliek arī Siguldas novads, Daugavpils, Ventspils un Valmieras novads.

Vienlaikus vairāki Latgales un atsevišķi Vidzemes novadi joprojām uzrāda zemāku aktivitāti, ko ietekmē gan lēnāks jauno projektu piedāvājums, gan zemāki mājsaimniecību ienākumi, skaidro bankā. Vismazāk hipotekāro kredītu šogad izsniegti Valkas, Ludzas, Varakļānu un Krāslavas novados.

Kopumā nekustamo īpašumu cenu izmaiņas atspoguļo nekustamo īpašumu piedāvājumu un reģiona ekonomisko aktivitāti. Pēc Zemesgrāmatas datiem, piemēram, Valmierā vidējā cena dzīvokļu segmentā šogad ir 930 eiro par kvadrātmetru, Jelgavā vidējā cena sasniedz 828 eiro par kvadrātmetru, Ogrē un Ogres novadā 827 eiro par kvadrātmetru, bet Daugavpilī vidējā cena bijusi 300 eiro par kvadrātmetru.

Reģionos hipotekāros kredītus visbiežāk noformē cilvēki ar stabiliem, bet vidējiem ienākumiem. "Swedbank" dati rāda, ka 65% klientu aizņemas bez līdzaizņēmēja, un šajā grupā dominē iedzīvotāji ar 1000-2000 eiro lieliem neto mēneša ienākumiem. Savukārt 35% klientu izvēlas kredītu noformēt kopā ar līdzaizņēmēju. Tie ir gadījumi, kad ģimenes plāno apjomīgākus projektus, piemēram, pilnīgi jaunu māju būvniecību, un tāpēc nepieciešamas lielākas aizdevuma summas.

Vērtējot aizņēmējus Latvijas reģionos nodarbinātības kontekstā, "Swedbank" secinājusi, ka Jelgavā tie ir izglītības un kultūras jomas darbinieki, Ogrē - veselības aprūpes jomas speciālisti, savukārt Liepājā aktīvākie aizņēmēji ir publiskā un aizsardzības sektora, kā arī celtniecības nozares darbinieki. Valmierā visbiežāk aizņemas ražošanas sektora darbinieki, bet Daugavpilī - publiskajā un aizsardzības sektorā, kā arī informācijas tehnoloģiju jomā nodarbinātie.

Lai informāciju par mājokļu iegādes, atjaunošanas un būvniecības iespējām reģionos padarītu vēl pieejamāku, "Swedbank" sākusi "Zaļās mājas skolas" izbraukuma sesijas, kurās ar bankas un mājokļu nozares ekspertu starpniecību informē iedzīvotājus par jomas aktualitātēm un finansējuma iespējām.

Pēc aktīvu apmēra "Swedbank" ir lielākā banka Latvijā.